Freie Flächen brauchen mehr als ein Inserat.
Im Portal sieht jedes Objekt gleich aus. Eine eigene Objektseite mit Luftaufnahmen, Lageplan und klarer Anfrage zeigt, was Ihre Fläche von der daneben unterscheidet. Anzeigen bei Google bringen sie vor die Leute, die gerade suchen.
Luftaufnahme für die Vermarktung von Gewerbeflächen, Landshut West.
Im Portal konkurriert Ihr Objekt mit allen anderen.
Portale sind wichtig, aber sie machen jede Fläche zur Zeile in einer Liste. Wer mietet oder kauft, will vorher verstehen: Wo liegt das, wie kommt man hin, was ist drumherum, wer steht dahinter?
Lage, die man sieht
Von oben erkennt man Zufahrt, Parkplätze, Nachbarschaft und Anbindung auf einen Blick. Das beantwortet die ersten Fragen, bevor jemand anruft.
Eine Seite je Objekt
Eigene Adresse, eigene Überschrift, eigene Anfrage. So wird das Objekt bei Google gefunden und lässt sich in Anzeigen gezielt bewerben.
Der Absender zählt
Wer eine Fläche für zehn Jahre mietet, will wissen, mit wem er es zu tun hat. Ihre Website zeigt das, ein Portal nicht.
Objektseite, Bild, Anzeige. Aus einer Hand.
Wir bauen die Seiten, fliegen die Drohne und schalten die Anzeigen selbst. Deshalb passt alles zusammen, und jede Anfrage lässt sich zurückverfolgen.
Die Seitenstruktur richten wir nach den Begriffen aus, nach denen Mieter und Käufer tatsächlich suchen. Ist ein Objekt vermietet, leiten wir die Seite sauber weiter, statt sie leer stehen zu lassen.
- Objektseiten mit Lage, Flächen, Ausstattung und Ansprechpartner
- Luftaufnahmen und kurze Filme der Objekte
- Google Ads für gezielte Suchen in Ihrer Region
- Suchmaschinenoptimierung nach den Begriffen Ihrer Zielgruppe
- Ihr Immobilienportal oder Ihre Objektbörse auf der eigenen Seite eingebunden
- Messung jeder Anfrage, getrennt nach Objekt
Immobilienprojekte, für die wir werben.
Website, Luftaufnahmen und Google Ads für Gesundheitsobjekte, Bürogebäude, Gewerbeflächen und Wohnbau.
Vom freien Objekt zur ersten Anfrage.
Sie erhalten vorher ein Festpreisangebot. Das Werbebudget zahlen Sie direkt an Google und bestimmen es selbst.
Gespräch
Welche Objekte, welche Zielgruppe, was unterscheidet die Fläche? Und was ist eine Vermietung wert?
Aufnahmen
Luftaufnahmen und Fotos der Objekte, bei Neubau gern zu mehreren Zeitpunkten.
Objektseiten und Anzeigen
Seiten, Messung und Kampagnen. Vor dem Start eine Testanfrage.
Laufend
Neue Objekte ergänzen, vermietete weiterleiten, monatlich Zahlen und eine Empfehlung.
Was vorher meistens gefragt wird.
Ersetzt das die Immobilienportale?
Nein. Portale bleiben ein wichtiger Kanal. Die eigene Seite ergänzt sie: Dort fragt man nur bei Ihnen an, und Sie sehen, woher die Anfrage kam.
Lohnt sich eine eigene Seite für ein einzelnes Objekt?
Bei größeren Gewerbeflächen oder einem Neubau mit mehreren Einheiten meist ja. Für eine einzelne Wohnung eher nicht. Das sagen wir Ihnen im Gespräch.
Was passiert, wenn das Objekt vermietet ist?
Die Seite wird auf eine passende Seite weitergeleitet, etwa die Übersicht der freien Flächen. So bleiben keine leeren Seiten bei Google stehen.
Dürfen Sie über jedes Objekt fliegen?
Nicht überall. In der Nähe von Flughäfen und über fremden Wohngrundstücken gelten Einschränkungen. Wir prüfen den Standort vorher und sagen Ihnen, was möglich ist.
Wie schnell kommen Anfragen?
Anzeigen können ab dem ersten Tag laufen. Über die normale Suche dauert es Monate, bis eine neue Objektseite weit oben steht. Deshalb fangen wir meist mit beidem gleichzeitig an.